1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
31.9万円/㎡
前年比+11.9%
神戸市長田区
17.8万円/㎡
前年比-13.8%
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ロイヤルシャトー長者町
兵庫県神戸市長田区長者町
神鉄有馬線 / 丸山駅 徒歩16分
1992年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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5階 / 81.67㎡の場合
相場
886万円
10.8万円/㎡
543
772
1,000
1,229
AI査定結果
推定相場価格
886万円
10.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
772万円〜1,000万円
9.4万円/㎡〜12.2万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
11.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤルシャトー長者町
900万円（11.0万円/㎡）/ 5階 / 81.67㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は10.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/03 | 900万円 | 11.0万円 | 5階 | 81.67㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/04/23 | 450万円 | 6.0万円 | 3階 | 74.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/13 | 680万円 | 11.3万円 | 1階 | 60.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/19 | 830万円 | 13.8万円 | 3階 | 60.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 530万円 | 8.8万円 | 3階 | 60.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 880万円 | 14.6万円 | 3階 | 60.19㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は10.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/03 | ロイヤルシャトー長者町 神戸市長田区長者町 | 丸山駅16分 | 900万円 | 11.0万円 | 81.67㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/25 | 神戸シフレ雲雀ケ丘 神戸市長田区萩乃町三丁目 | 丸山駅19分 | 580万円 | 8.4万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/18 | 朝日プラザ雲雀ケ丘 神戸市長田区大日丘町三丁目 | 鵯越駅14分 | 698万円 | 9.2万円 | 75.53㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/23 | サンコート萩乃台 神戸市長田区萩乃町二丁目 | 丸山駅14分 | 680万円 | 10.8万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 3戸 | RC |
| 2024/11/09 | エクレール鶯町 神戸市長田区鶯町三丁目 | 鵯越駅6分 | 680万円 | 10.7万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/07 | 朝日プラザヴィスタ北神戸 神戸市長田区鹿松町一丁目 | 丸山駅15分 | 1,180万円 | 12.9万円 | 91.8㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/20 | エールデ明泉寺 神戸市長田区明泉寺町二丁目 | 長田駅7分 | 680万円 | 10.6万円 | 64.21㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/21 | ヴェルドール上池田 神戸市長田区上池田六丁目 | 長田駅14分 | 700万円 | 9.1万円 | 76.81㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.9%上昇、神戸市長田区では13.8%下落しています。